Cap-Darlehen

Das Cap-Darlehen zeichnet sich durch besondere Flexibilität aus. Der Zinssatz wird nicht wie bei einem klassischen Darlehen festgeschrieben, sondern z.B.: alle 3 oder 6 Monate dem aktuellen Zinsniveau angepasst. Das aktuelle Zinsniveau orientiert sich am Referenzzinssatz (EURIBOR), zu dem sich die Banken das Geld untereinander ausleihen. In vielen Medien wird der Referenzzinssatz täglich veröffentlicht, so können sie jederzeit vergleichen in welcher Höhe der Zinssatz angepasst wird. Durch die vereinbarte Zinsobergrenze (Cap) ist das Darlehen gegen einen Zinsanstieg abgesichert. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie innerhalb der Laufzeit keinen höheren Zinssatz als die vereinbarte Zinsobergrenze zahlen müssen.

Man sollte aber auch nicht vergessen, dass die Banken sich die Flexibilität dieser Finanzierungsform durch die Cap-Gebühr bezahlen lassen und auch, wenn erforderlich, höhere Bonitätsanforderungen an den Darlehensnehmer stellen können.

Darlehensnehmer nutzen das Cap-Darlehen weil:

  • unbegrenzte Sondertilgungsmöglichkeiten zur vereinbarten Zinsperiode

    (Zinssatz wird dem aktuellen Zinsniveau angepasst)

  • kalkulatorische Sicherheit durch vereinbarte Zinsobergrenze

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